APARTAMENTO À VENDA 3 QUARTOS + 1 SUÍTE 78 M² NO CONDOMÍNIO BOSQUE IMPERIAL, SÃO RAFAEL

Oportunidade no Bosque Imperial!

Apartamento 3/4 com Suíte, Andar Alto, Próximo à Portaria.

Conforto, segurança e uma localização imbatível! Este excelente apartamento de 78m², situado no cobiçado Condomínio Bosque Imperial, em São Rafael, é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade.

Localização estratégica na Via B, a poucos passos da portaria, garantindo mais comodidade e segurança no dia a dia.

🔑 DETALHES DO IMÓVEL (78m²):

• Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte.
• Ambientes: Sala ampla integrada à varanda, cozinha e área de serviço.
• Posição: Andar Alto e Nascente! Posição privilegiada, garantindo ótima ventilação e iluminação natural.
• Vaga: Garagem rotativa descoberta (ampla disponibilidade de vagas).
• Prédio: Com elevadores.
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🛡️ SEGURANÇA E CONVENIÊNCIA EXCEPCIONAIS:

O Condomínio Bosque Imperial oferece uma infraestrutura completa e diferenciada:

• Segurança 24h: Portaria 24h, Ronda de segurança motorizada 24h.
• Tecnologia: Acesso por tag veicular e cadastro facial para moradores.
• Lazer: Playground, Parquinhos infantis e Quadra Poliesportiva.
• Facilidades: Mercadinho e Depósito de bebidas internos.
• Qualidade de Vida: Extensas áreas verdes e espaços ideais para caminhadas.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (São Rafael):

• Transporte: Próximo à Estação de Metrô Pituaçu e ponto de ônibus.
• Saúde: Vizinhança direta do Hospital São Rafael e Labchecap.
• Comércio e Serviços: Próximo ao Shopping Ponto Alto, Mercado Supermix, restaurantes (Sabor da Moqueca e Ki-Kamarão), posto de gasolina e Escola Ana Tereza.

💰 VALORES E CUSTO-BENEFÍCIO:

• Venda: R$ 375.000,00
• Condomínio Total: R$ 495,00 (R$ 330,00 Interno + R$ 165,00 Externo)
• IPTU (Anual): R$ 400,00

Se você busca um lar seguro, confortável e com acesso facilitado a tudo, este é o seu novo endereço!

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JULIANA BRITO- CRECI 24153

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